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:楼市观察|5月房企发债额骤降 信托融资暴增

2018年06月13日 21:53 来源于 财新网
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2016年那一轮房企发债潮的兑付高峰期将出现在2018-2019年,各方应警惕房企违约风险爆发
5月,40家房企发行公司债融资总额环比减少87.59%,而信托融资总额却环比暴增687.94%。图/视觉中国

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  【财新网】(记者 张欣)5月,40家房企发行公司债融资总额环比减少87.59%,而信托融资总额却环比暴增687.94%。近日,市场机构同策咨询研究部(下称同策研究)发布报告,显示上述信息。

  同策研究分析称,公司债融资成本相对廉价,一直是房企的“保命”通道。对融资成本较高的信托贷款,房企一直持谨慎态度。房企舍弃低成本的公司债而选择信托融资,意味着发债难度明显增加。

  一名地产投资人士告诉财新记者,房地产行业正在降杠杆,发债难加剧了“钱紧”现状,市面上便宜的钱非常难找。目前除了少数央企、国企背景的开发商融资成本较低,多数房企的融资成本都在10%以上。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:张柘
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